浙江“公证+互联网”出新招 首创“车位使用权公证备案平台”防纠纷

浙江省杭州市国立公证处践行新时代“枫桥经验”，以社会基层矛盾为切入点，瞄准车位使用权转让领域管理缺失，结合科技手段，通过“公证+互联网”路径，自主创新研发“车位使用权公证备案平台”在填补法治空白点、充分保障人民群众合法权益上担当作为。平台在车位使用权初始备案、变更备案等过程中实现证据固定、自主存取、便捷查询、流转追溯、纠纷预防五大功能，以公证全流程服务推动车位使用权转让合同备案更加透明、高效、规范、便捷。截至目前，公证处通过该平台备案车位使用权转让合同近千份。

随着人民生活水平日益提高，私家车保有量大幅上升，车位使用权纠纷也随之不断增多。当前，全国多地的车位使用权缺乏权威的第三方备案和登记部门，一旦车位使用权人丢失初始转让合同，加之楼盘项目公司注销、物业公司更替没有妥善存档，那么车位使用权人就将难以证明自己的权属。针对车位使用权不能进行产权登记，导致权利转让难以保障、抵押难以追溯等痛点，杭州市国立公证处推出“车位使用权公证备案平台”，在车位使用权初始备案、变更备案等流转过程中发挥固定证据的效能，从而有效弥补车位使用权领域的社会治理缺失。权利人可以通过“车位使用权公证备案平台”自主上传身份信息、车位合同、付款凭证等资料，经过公证处工作人员审核，便可生成一个电子数据保全证书，这样车位就有了“电子身份证明”。车位使用权公证备案平台”不仅可以应用在一手房销售时的车位初始登记，还可以应用到已经交付、购买的车位使用权之间的变更登记。权利人不但可以通过“车位使用权公证备案平台”展示详细的车位备案信息，对现有车位使用权进行转让时，还可以通过平台办理相应的变更备案手续，且如果要进行相应的融资此举还能发挥证明作用。

文章来源：中国公证协会